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化干戈为玉帛,以善意执行腾空房屋
——沧州市新华区人民法院执行局顺利腾空拍卖房屋
作者:孙士强  发布时间:2020-07-30 10:53:02 打印 字号: | |
  7月25日,沧州市新华区人民法院执行局,以强制的力度和善意的工作,顺利腾空被执行人房屋,使这件近五年的执行案件画上句号。

申请执行人吴某某申请执行被执行人韩某某、陈某某民间借贷一案,被执行人韩某某、陈某某是夫妻,2016年1月7日立案后,执行人员多次传唤被执行人韩某某、陈某某,耐心细致的释明法律,苦口婆心的讲明道理,但被执行人韩某某、陈某某口头承诺很好,就是不能兑现承诺。为了推进案件的进展,执行人员办理了司法拘留手续,决定对被执行人韩某某、陈某某采取拘留措施。传唤被执行人陈某某到庭后,陈某某同意将其名下房产进行拍卖。但是,被执行人韩某某以自己仅有唯一一套住房和有两个儿子为由,不同意拍卖。执行人员对韩某某既不还款又不同意拍卖房屋的行为,决定对其进行司法拘留。在办理对被拘留人进行体检时,因被执行人韩某某身体不符合司法拘留条件,司法拘留只能停止。司法拘留不能,使得被执行人韩某某更加目无法纪。执行人员再次传唤到庭,以种种理由推脱,有时态度蛮横。对于被执行人韩某某的行为,执行人员不卑不亢,用十分的善意,释明拒不执行的后果和利害关系。无论执行人员怎么劝说,被执行人韩某某就是拒不配合。无奈,只有用强制措施腾空房屋。

强制腾空房屋,在强制执行中是最为棘手的措施之一,采取措施前,需要进行制定预案、租赁房屋、安排搬家公司、入户搬迁准备等工作。在强制措施中,不仅需要警力配合,还要进行现场录像、实物登记等事项,稍有不慎还可能引发新的矛盾,特别是对性情暴躁、喜怒无常的被执行人更要做好前期的制定预案等工作。

7月25日,按照预案要求,为了不惊扰被执行人,避免被执行人拒不开门,防止出现强制执行中的被动局面。执行一组先期到达被执行人所在小区,顺利进入房间后,办案人员说明来意并积极做被执行人韩某某的思想工作,执行人员仍以巨大的耐心进行劝说,用善意的执行,教育和感化被执行人。同时,通知备勤干警和搬家公司进入现场,统一着装的执行干警和法警到达现场后,营造出“山雨欲来风满楼”的执行氛围。在文武兼备、双管齐下措施的威慑下,被执行人的抗拒心理出现松动。前来现场指挥的主管副院长杨建光等领导,因势利导,坐下来,以促膝谈心的方式,说利弊,讲后果,劝其放弃阻挠、抗拒执行的思想和行为。功夫不负有心人,经过轮番的思想教育工作,使被执行人认识到自己阻挠、抗拒执行的错误。执行人员在同意他提出的合法请求后,被执行人愿意配合法院的执行。随后,执行人员带着被执行人到达为其租赁的房屋,查验后,将房屋钥匙交给被执行人,参与此次强制腾空房屋行动的执行干警和法警撤离执行现场。被执行人与搬家公司,在当日按要求顺利完成房屋的腾空。

强制执行中的善意执行,虽然费时费力,需要平等的交流,耐心的劝导,注重了执行中的温和与善意,但是,善意执行中的效果显而易见,起到了兵不血刃,四两拨千斤作用,实现了事半功倍的法律相关和社会效果。
责任编辑:孙士强